Rua das Orquídeas, Itacoatiara, Niterói - RJ

Exclusivo

Mansão cinematográfica em Itacoatiara, com vista mar!!

  • Venda R$ 7.400.000,00
  • IPTU R$ 8.492,00
  • Código IP0091
  • Tipo de Imóvel Casa
  • Área Total 650,00 m²
  • Área do Terreno 1802,00 m²
  • Dormitório(s) 5 sendo 1 suíte(s)
  • Banheiro(s) ao total 6
  • Vaga(s) 5
  • Sala(s) 3

Descrição

Mansão cinematográfica em terreno de 1.802 m2, com vista deslumbrante (mar e montanha) à 40 passos da prainha de Itacoatiara, Niterói-RJ, localizada em rua reservada sem saída, integrada ao Parque da Serra da Tiririca, área de preservação ambiental.


Garagem com dependência completa de empregado
3 vagas cobertas
2 vagas descobertas
1 quarto de ferramentas
1 quarto empregado
1 banheiro completo
1 mini cozinha
1 pequeno lago


1 Quarto preparado para instalação de gerador de energia com acústica 


Casa de Hóspedes (2 quartos)
2 quartos refrigerados
1 sala
1 banheiro completo
1 cozinha americana
1 lavanderia
Aquecimento de água à gás


Salão de Jogos/Loft
Revestimentos Portobello
Cozinha completa
Sala de tv
Banheiro completo com aquecimento à gás
Ar condicionado


Área Gourmet
Revestimentos Portobello
Churrasqueira carvão
Forno à Lenha
Cozinha completa (pia/forno/fogão/geladeira)
Área de TV
2 Lavabos (masculino e feminino)
Cobertura com belo jardim verde


Piscina com cascata e sauna a vapor integrada
Piso Solarium atérmico
Deck de madeira
Banco em madeira maciça
Revestimento da piscina em pedra vulcânica hijau lisa (Palimanan)
Tratamento da piscina com ozônio automatizado
Iluminação em led
Sauna à Vapor com bela cobertura verde


Lounge de descanso
Piso Solarium atérmico com iluminação  

 

Casa Principal Duplex (3 quartos sendo 1 suíte master)
1º andar
Sala com 2 ambientes
Lavabo
Jardim de inverno
Ampla varanda com vista para o mar
Cozinha
Despensa
Área de Serviço com dependência completa de empregada
2 quartos grandes 
1 banheiro completo grande
Aquecedor e pressurizador
Lavanderia completa

 

2º andar
Suíte Master com bela vista para o mar com varanda
2 closets grandes
Banheiro com 2 pias e 2 chuveiros
Aquecedor exclusivo para a suíte com controle de Temperatura e pressurizador
Banheira Jacuzzi com cromoterapia
Escritório grande, anexo à suíte, com entrada independente


Anexo
Academia para exercícios com bela vista do mar.

Alarme, câmera, portão automático e interfone.

* O proprietário se reservou em não divulgar imagem interna do imóvel.


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Características

  • Academia de ginástica
  • Ar condicionado
  • Área de lazer
  • Área de serviço
  • Armários embutidos
  • Banheira hidromassagem
  • Banheiro serviço
  • Banheiro social
  • Churrasqueira
  • Closet
  • Deck molhado
  • Dependência de empregada
  • Escritório
  • Espaço gourmet
  • Interfone
  • Lavabo
  • Piscina
  • Portão elétrico
  • Salão de jogos
  • Sauna
  • Varanda

Localização

Rua das Orquídeas, Itacoatiara, Niterói - RJ

Referência: Ao lado da prainha de Itacoatiara.

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