Ítalo Prado Imóveis

Niterói-RJ - CRECI 63560

Tel./Cel.: / +(55) (21) 96465-6969

Suporte Técnico SITE

Pousada À VENDA, Canoas/ Albuquerque, Teresópolis, RJ

Pousada à venda em Canoas, Teresópolis - Região Serrana Rio de Janeiro 257.000m2

Endereço do Imóvel

Estrada Isaías Vidal, 00 - Canoas, Teresópolis - RJ

Valores Venda

Venda R$ 3.800.000,00
IPTU Sob Consulta
Condomínio Sob Consulta

Detalhes do Imóvel

Descrição do Imóvel

Pousada com 257.000m2 de área verde no bairro de Canoas, na cidade de Teresópolis, Região Serrana do Rio de Janeiro, sendo cortada por um rio pedregoso e uma pequena queda d´água.
Teresópolis é uma cidade localizada aproximadamente 100m acima do nível do mar, com temperatura média anual de 17ºC, eleita a cidade mais segura do Estado, sede da seleção brasileira de futebol, parque natural nacional e municipal, capital brasileira do montanhismo, referência nacional da cerveja artesanal e com gastronomia premiada em roteiros de charme.
A propriedade ainda possui sistema fotovoltaico de energia solar, 6 nascentes de água cristalina, 9 acomodações no total, sendo 4 bangalôs privativos com aproximadamente 50m2 cada e mais 5 suítes. Todas são equipadas com cama king size, TV, frigobar, lareira elétrica ou aquecedor, banheiro e varanda privativa e 8 delas possuem banheira de hidromassagem.
A pousada está em pleno funcionamento desde 2009, e hoje garante o #1 entre as Pousadas de Teresópolis com mais de 200 avaliações num dos sites mais respeitados do mundo que é o Tripadvisor, recebendo selo de excelência desde 2018.


-Avaliações nos sites de hospedagem:
Booking.com - nota 9,3
Tripadvisor - nota 5,0 excelente

Site funcional e Instagram com 21.2 mil seguidores orgânicos.


Casa Principal:
-Restaurante 2 ambientes com capacidade para 30 pessoas;
-2 banheiros;
-Lareira;
-Cozinha;
-3 cômodos que dão suporte à cozinha, incluindo almoxarifado:
-Fogão e forno à lenha;
-Lavanderia com área coberta para secagem de roupas (75m2);
-Dependência para colaboradores;

 

Casa Auxiliar:
-2 suítes;
-Lavabo;
-Sala;
-Cozinha americana;
-Varanda gourmet coberta, envidraçada com churrasqueira;

 

Área de Lazer:
-Piscina abastecida com água corrente da nascente;
-Churrasqueira;
-Sauna à gás;
-Ofurô;
-Banheiro;
-Sala de massagem;
-Quadra de Tênis em saibro;
-Casa na Árvore (Como uma opção para os casais românticos solicitarem jantar romântico ou fondue à luz de velas);

 

Salão de Jogos:
-2 banheiros;
-Mesa de sinuca:
-Ping-Pong;
-Carteado.

Este imóvel pertence a filial: Niterói-RJ - CRECI 63560

https://www.italopradoimoveis.com.br/imovel/pousada-a-venda-canoas-albuquerque-teresopolis-rj/IP0190